二手房在翻新装修的时候,一般都会涉及到水电改造,毕竟二手房的年限相对较长,可能是10年,也可能是20年。如果不对水电线路进行改造的话,后续很有可能会出现其他的问题。那北京二手房装修水电改造完如何验收?下面进行简单的介绍。
北京二手房装修:水电验收工具
验收工具一般都有监理或者施工方来准备,工具包括试压泵、流动扳手、生料带、堵头、千斤顶、压力表、水箱,连接软管,电流表等,业主可自备卷尺,小笔记本,小电筒等,方便在现场测量记录各种数据。
北京二手房装修:水电验收流程
1、水电材料检查:水电验收的首要步骤是对电线和水管的材料质量进行检查,其次要看看使用长度,方便日后的结算。需要检查水管的品牌是否与装修材料清单写的一致,冷热水管必须有明确的指示,冷热水管不能当热水管使用。电线材料要看清电线的品牌与清单是否一致。
2、水电管布局检查:管线的布局是项大学问,水管的布线首先要求“横平竖直”,布管走向要合理,一般左右和上下走向的水管与墙面边缘平衡,水管之间成90度夹角。电线应该为活线,检查时,可来回抽动露出的电线,应能灵活地抽动。电线在线管内不能有接头和扭结,电线在拐查外应该保持圆弧状。
3、水路打压测试和电路测试:这两个步聚是检查施工质量的关键,水路验收开始时需要对上水管进行全封闭,进行打试验,打压的压强一般为0.6兆帕,封闭24小时,检查管道各外有无渗漏现象,业主可以自备报纸,铺设在水管接头外,一段时间后观察报纸是否有渗漏造成的水迹。电路测试首先检查电箱的布线是否合理,家居电路的总开关有无分类明确,切忌全屋线路使用同一漏电开关,此外要检查漏电开关是否灵活。
以上就是北京二手房装修水电改造完成如何验收的方法,如果您想要进行二手房翻新装修,届时可以咨询我们的在线顾问。
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