朝阳装修公司支招：新房验收开发商最怕检查这几点

等了半个年的时间新房子终于要验收了，那么在验收房地产商的房子应该注意哪些？今天朝阳装修公司小编给大家支招：新房验收房地产商最怕查验这几点。

一、要先查验进户门，要仔细看一看门上有木有磕磕碰碰的刮痕，有木有掉漆的状况，电源开关是不是随手，关了门是不是平整贴服，这些关键点必须查验到，不要嫌不便。

二、查验路面是不是平整，可以用长尺紧靠路面，看有木有出现偏差，另外还要查验路面有木有明显的裂缝，一旦发觉有得话，立马就要求房地产商进行整改。

三、核实房子的总面积。一定要对房子的总面积进行1个核查，不会得话可以聘用技术专业的房屋安全鉴定机构来帮忙精确测量，一般状况下房子的总面积要和合同上的总面积一致，最多不可以超过3%的偏差。

四、查验墙壁是不是空鼓。最好带1个小锤，用锤子轻轻地敲击墙壁，假如听见沉闷的响声，证实里面全是实体，假如响声比较空，那里面混合砂浆涂抹不均匀，以后会非常容易起包。

五、查验排水是不是正常。阳台下、洗手间、厨房必须查验清楚是不是畅顺，可以把一桶装水装进去看一看，假如存有堵塞的状况要及时反馈给房地产商。

六、查验电路和插座。查验插座和电源开关是不是设置的有效，电路在室内装修中是不是需要更新改造，一是看本人的需求，二是看房子中插座和电源开关设置的是不是有效，使用方便。

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