朝阳装修公司分享：毛坯房交房验房需要注意什么？

毛坯房交房时必须要进行验房，如此才能知道买来的房子质量是否靠谱，但是毛坯房交房验房需要注意什么，朝阳装修公司小编给大家带来的是：毛坯房交房验房需要注意什么？

一：索要开发商表

注意向开发商索要《建筑工程质量认定书》《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》。其中，尤其应该注意索要《竣工验收备案表》，而且不能只看开发商有没有这张《备案表》，同时一定要仔细察看各个分项有没有备案，例如消防设施等。

二：注意检查入户门和户型

　　注意检查入户门。看品牌标准是否与合同一致，门上有无划痕、凹痕等破损现象，门框填嵌密封是不是到位，开门是否有奇怪的响声，把手有没有松动，相关配件是否质量合格。注意检查户型。查看户型结构是否与当初的户型图相一致，并注意测量房子的实际面积大小。

三：注意检查墙面顶面

　　注意检查墙面顶面。测量墙壁的净高度，看看是否符合标准，一般应在2.7米以上。注意墙面是否有开裂、空鼓、掉灰、锈点等情况。如有发现应及时找开发商说明情况。注意地漏周边的坡度是否正常，会不会出现积水现象。

四：检查防水　

　　注意检查防水。防水做的好不好现阶段只能靠看。首先看天花：房间、阳台、厨房、卫生间，看有没有被水浸湿过的痕迹，特别是厨卫吊在天花上的白色排水管四周有没有水渗漏流过的痕迹，

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