精装验房注意事项有哪些?有哪些注意事项。精装房不同于毛坯房,验收小细节上也大不一样。发现问题,才能够规避难题。精装修验收不必急,水、电、瓦、木、油一项项地检查,验合格后才签字。
1、水路
首先对全屋水道进行压制半小时,保持合格状态不下降即可。
查厨房、卫生间的给水位置,打开水龙头查看水流速度,排水就看下水道是否堵。冷热水水管间距是否为15厘米;洗手盆是否牢固,周围的玻璃胶密封程度。
洗手间洒水冷热水水管是否正确,毕竟有不少装反面;检查马桶冲水是否正常。
2、线路
查看每一个插座电位是否通电,电位量不够,开关控制灯是否亮;拉闸,看看电路分闸是否能控制所有分支。
请检查品牌的插座开关,看看是否符合合同。
3、瓦工
检查墙砖、地砖是否空鼓,用空鼓锤检查,开发商若有空鼓需返工。房间里的瓷砖如有花色,一定要检查,泥工师傅在拼贴时是否贴错了颜色。
查看浴室的坡度,取一盆水倒过来看看排水是否顺畅。
铺设木地板时,要检查地板是否有水渍、开裂、起皮、起鼓、地板间隙不均匀及行走异响等具体问题。
4、木工
检测木门开合是否顺畅,关闭后是否严密,木门类型是否是合同上的缩写,门锁也要记得检查。
厨房有推拉门要记得检查玻璃的材质,有没有3C认证,开合是否顺畅。
查看房间窗户,用一张纸卡在窗户上,看能不能补上,扯动就代表密封效果不好,容易跑风不隔音。
5、油工
查看墙体的平直度、竖直度,手电筒对墙进行斜射,以确定无裂纹、起泡、凹陷、水渍及霉变。
以上就是精装验房注意事项 装修验收5大标准的全部内容,另外,装修验收要关注一下所使用材料是不是与合同上服务承诺的相符合,是不是知名品牌,型号样式是不是对应等等。
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