二手房在拆砸阶段，需要注意的6个避免增项的细节！

家里装修的第一步就是拆砸了，而这项的猫腻可不比任何的项目要少。更有一些无良的装饰公司，拆不同厚度的墙，要价是不一样的，今天咱们来聊一聊关于拆改方面的问题。

拆砸这一项功能都干什么呢?就是把你家里边你想砸掉的墙把它砸倒，或者根据设计方案来进行砸墙，再把你们家墙面上原有的开发商给你预留的腻子，或者你是二手房，把你原始的乳胶漆和腻子全部都铲下去。

再把所有砸下来的垃圾，铲下来的垃圾进行装袋，然后把它运到你们家楼下，再从楼下运到你家小区里垃圾指定的堆放处，或者那是联系垃圾车进行外运，这一项作为业主，咱们需要做的就是盯着点，看一下工人砸的墙，是否砸对了?

如果你是二手房，则需要在拆砸进行之前，跟邻里邻居提前说一声，再跟装饰公司签合同的时候要注意我下面说的这几项。

1、所有砸墙的位置一定要求一口价。如果你实在控制不了，装饰公司给你按照墙的厚度进行单价来结算的话，那一定一定要要求是一个一口价，因为装饰公司在给拆改工人结算的时候，可不是按平米计算。他们都是按照天来给主人结算。

2、你们家墙必须要全部铲除，不管是亲水腻子还是耐水腻子，但是99%的装饰公司都会在铲墙皮这一项，给你写的是铲除亲水腻子。

可笑的是，现在的房子90%的墙面都是耐水泥，那装饰公司为什么还要这么干呢?很简单，为了写亲水腻子，能让你家的整体报价变低，然后后期给你增项。

人家早在报价的后边用极小的小字给你写上，如遇耐水腻子，每平米加多少钱。

3、装建筑垃圾的垃圾袋的费用，一定要包含在拆砸里边。这也是装饰公司增项的一个常见套路。

4、垃圾装完袋，运到你们家楼下，一定要包含在拆袋里面。

5、把所有运到楼下的垃圾，再运到你小区的垃圾指定对方处，也一定要包含在里面。

6、如果小区不负责对你的垃圾进行清运的话，一定要提前跟你的装饰公司聊好，一车垃圾运走是多少钱?

我上面说的这些包含在内，指的是这些费用坚决不能让他单独再去收费。一定要包含在拆改的费用里。以上的就是拆砸这一项的工艺，看似简单，但其实也是非常多的。